郑州商品房8个月来首次涨价 每平方涨146元昨日，记者走访郑东新区、金水区、二七区等多处楼盘，发现郊区优惠幅度在增多，中心城区房价依然坚挺在郑东新区东风东路与安平路交叉口附近一处楼盘，销售经理对记者说，现在买房优惠比较多，“两房1万抵3万信长之野望14创造 建筑最佳方案分。，四房1万抵10万。另外还推出10套特价房，每平方米相当于优惠1500元”随后，记者走访郑东新区天堂2开服一条龙服务、二七区多家在售大型楼盘，发现优惠方式正在增多。比如，不少楼盘推出80平方米的小三房首付9万，其余首付由开发商垫付；还有楼盘在价格优惠基础上，免15个月的房贷在金水区金水路与英协路交叉口附近一处在售楼盘，销售经理很坚决地告诉记者，现在所有房源实行一口价，没有特别优惠。比如，一套83平方米的两房，楼层在10楼到15楼之间，均价为每平方米7758元。而去年2月份，该楼盘开盘时价格为7800元/平方米金水区中州大道一处楼盘销售人员说：“现在均价为8800元/平方米。之前，我们的房子卖9600元/平方米天堂2开服一条龙服务，现在卖8800元/平方米，已经降价不少了！因此，不会再有较大的优惠。” 记者了解到，郑州二环以内的楼盘并未明显降价。一些比较好的楼盘，或是好的路段，房价更是8000元/平方米以上。不少上班族表示，在市区很难买得起房子数据显示，2月份天堂2开服一条龙服务，市区商品住宅销售3492套(间)，无论是和上个月相比还是和去年同期相比，销量都明显提高与上个月相比，2月份市区商品住宅销量增加1485套，增长74%；与去年同期相比，增加830套，增长31%相比之下，2月份市区非住宅销量可以用“惨淡”形容，销量仅占到市区商品住宅的九分之一。数据显示，2月份市区非住宅销量仍然没有起色，仅仅销售398套(间)，比上个月略有增长，多卖54套；比去年同期略有下降，少卖12套市区商品住宅销量大涨，导致2月份市区商品房销量出现明显上涨2月份，市区商品房销售3890套(间)；商品房销售面积39.59万平方米，比上个月上涨67%二手房方面，虽然不少二手房房东已经调整策略，开始降价，但从市场反应来看，买家并没有买账根据“郑房指数”，2月份市区二手房销量再次“降”字当头，但降幅明显缩小：共销售960套(间)，比上个月少卖4套，与去年同期相比基本持平。